Limpiar el sitio de árboles y arbustos es probablemente lo primero que debe cuidar el propietario de un sitio recién comprado. De hecho, en una zona llena de árboles viejos, arbustos o piedras grandes, es imposible no sólo comenzar la construcción sino incluso preparar un plan de construcción.
La limpieza del sitio previo a la construcción implica siega la hierba, cortando árboles y arbustos viejos y rotos y recogiendo hojas. También es posible arrancar tocones y nivelar y eliminar tierra y arcilla innecesarias.
En el lugar hay edificios antiguos: casas o cobertizos. En este caso, el desmontaje de las estructuras de madera se realiza simultáneamente con la limpieza.
¿Cuándo es necesaria la limpieza previa del sitio de construcción?
La limpieza se realizará en todos los casos en que los escombros existentes en el lugar interfieran con la realización de cualquier trabajo.
Considere los casos principales:
Construcción
Es imposible construir una casa, arreglar un jardín o incluso pavimentar un camino en una propiedad bloqueada por grandes rocas, escombros o árboles. En primer lugar, la maquinaria de construcción no podrá llegar hasta la propiedad. En segundo lugar, todo lo anterior ocupa bastante espacio, lo que garantiza graves problemas de construcción.
Preparando el sitio para la venta
En la mayoría de los casos, el terreno en venta no se utiliza desde hace mucho tiempo, por lo que es muy problemático vender un área cubierta de hierba, arbustos y árboles. Cuanto más limpio se vea el terreno, mayor será su precio. Por lo tanto, la limpieza del territorio en tales casos también es bastante frecuente.
Propiedades abandonadas
Por diversas razones, los propietarios a menudo no han utilizado sus terrenos durante mucho tiempo, por lo que puede haber un montón de arbustos, árboles o incluso edificios medio destruidos en la propiedad.
En todos los casos, recuerde que la limpieza del sitio es siempre el primer paso en cualquier proyecto.
¿Qué incluye la limpieza previa al sitio de construcción?
La limpieza del sitio antes de la construcción incluye varias tareas diferentes:
Eliminación de plantas
Lo primero que impide cualquier trabajo en un sitio nuevo son los árboles extensos y rotos. En algunos casos, pueden ocupar toda el área necesaria para la construcción. Por tanto, es necesario deshacerse de algunos de ellos.
Los árboles grandes se talan pieza por pieza, sus fragmentos se reciclan y tocones son desarraigados y molidos. Después de una limpieza del lugar bien realizada, no deberían quedar restos de árboles talados.
Eliminación de piedras
Muy a menudo, los paisajistas utilizan piedras grandes para crear un área hermosa. Sin embargo, durante la fase de construcción, sólo estorbarán y, en algunos casos, pueden dañar el equipo de construcción o causar lesiones.
Muy a menudo, los cálculos se erradican. Las rocas grandes se rompen en pedazos pequeños con la ayuda de martillos neumáticos, equipos especializados e incluso explosivos. Después de eso, se eliminan del sitio.
Desmantelamiento de edificios
En algunas zonas abandonadas pueden quedar casas o edificios cuyo estado no permite su uso como vivienda.
En estos casos se realiza el desmantelamiento, durante el cual se tiene en cuenta el material del edificio, el estado de las estructuras de soporte y la distancia a las instalaciones más cercanas. Sólo después de esto se determina qué equipo y método de demolición se debe utilizar.
Removedor de basura
Generalmente se requiere en propiedades abandonadas o que anteriormente se utilizaron como vertederos. La basura se retira del área, se clasifica y se elimina.
Los residuos especialmente peligrosos se eliminan según las normas aceptadas al efecto.
Métodos de limpieza
El método mecánico consiste en la limpieza con ayuda de maquinaria. La limpieza del sitio con una excavadora trituradora garantiza un rendimiento del trabajo a corto plazo, total seguridad ambiental, preservación a largo plazo del resultado y una preparación del terreno completa y de alta calidad.
El método manual se suele utilizar en lugares inaccesibles a la maquinaria, incluidos los humedales. El trabajo lo proporciona un grupo de personas o un equipo de trabajo equipado con herramientas especiales.
Hay algunos puntos importantes a los que prestar atención:
- Dejar un sitio en buenas condiciones por su cuenta requiere un gran esfuerzo y mucho dinero.
- La limpieza del sitio por parte de profesionales incluye una evaluación calificada de sus beneficios paisajísticos. Por ejemplo, no es necesario eliminar todos los árboles y arbustos silvestres, ya que pueden embellecer el territorio de la futura propiedad.
- Un papel importante en la ordenación posterior del territorio también puede desempeñar el desnivel existente del relieve. Por lo tanto, la limpieza profesional del sitio ya crea una base para el diseño del paisaje. Y a expensas del precio del desmonte se optimiza el coste del futuro diseño del paisaje.
La limpieza del sitio no es una cuestión sencilla. Deje todo en manos de especialistas cualificados que puedan garantizar una ejecución impecable del trabajo. Cuanto más minuciosamente se lleve a cabo la limpieza de las parcelas de la dacha, más fácil será implementar en ellas las propuestas más espectaculares de los diseñadores y gestionar el terreno en el futuro.
